
近期,有不少网友发现,位于上海新江湾城板块的“世纪江湾”小区多套住宅,在贝壳平台上挂出了极为接近的价钱。
比如有4套93平时米的三室两厅住房,挂出来的总价皆是1460万元,还有一套93平时米的住宅则挂了1470万元。

关于这一情况,有网友预计,该小区部分业主成立了“价钱同盟”、打响了“价钱保卫战”,实质情况究竟如何?
第一财经采访了位于该板块的房产中介链家的门店(链家录入的房源高傲于贝壳平台),门店方对记者暗意:“93平时米户型如实有几套价钱雷同,最早是有一个小区业主来挂了这个价钱,自后陆持续续也有其他业主来挂牌,他们参考了之前的挂牌价钱。咱们揣度了业主,他们暗意相互之间其实不彊项。”
此外,在该板块其他门店从事二手房交游的又名牙东说念主也对记者称:“成立‘价钱同盟’的可能性应该不大,因为在我日常几次带看中,在有买家兴隆谈价时,部分业主也曾兴隆谈一谈的;另外挂牌价钱也偶尔有治疗,上浮、下调的情况应该皆存在的。”
从贝壳平台信息来看,该小区10月挂牌均价为15.74万元/平时米,9月成交均价为13.51万元/平时米。现在贝壳平台上一共有13套展示挂牌房源,只消5套房源价钱相似,其他还有7套房的挂牌单价从13万元/平时米到18万元/平时米不等。
新江湾城位于上海市杨浦区,领有9.45平时公里的原生湿地,以及约15万平时米的新江湾湿地公园,世纪江湾是该板块内一个次新楼盘,于2018年开盘,该盘距离复旦大学江湾校区步碾儿可达。
记者从前述中介牙东说念主处了解到,本年9月和10月,其门店各成交了一套世纪江湾小区二手房,较上半年景交情况有所好转,近两月来,门店带看量是平均3-5组/东说念主/周,较“8·25新政”前有昭着进步。
举报 第一财经告白配合,请点击这里此内容为第一财经原创,文章权归第一财经所有。未经第一财经籍面授权,不得以任何神情加以使用,包括转载、摘编、复制或确立镜像。第一财经保留讲究侵权者法律牵涉的权益。如需赢得授权请相干第一财经版权部:banquan@yicai.com 文章作家
马一凡
相干阅读一季度住户部门债务增速自1995年三季度以来初次出现负增长,房价下行压力和收入增长放缓是制约信用扩展的重要要素。
26154 4小时前
新政重复小长假带动深圳楼市热度攀升 商品房6天网签量同比增62.5%计策成果初步露出。
72 05-06 13:53
二手房成交量抓续爆发,上海正引颈一二线楼市竖立预计改日,商场或将呈现“量升价稳、和睦竖立”的特征。
7 52101 05-02 15:17
湖州二手房“以旧换新”计策带动新址去化超6.5万平时米湖州通过二手房“以旧换新”四肢累计完成旧房收购679套、新址认购513套,带动新址去化超6.5万平时米,滚动率超40%,有用引发购房意愿并股东房地产商场高质料发展。
69 04-23 11:17
4月过半上海二手房已网签1.32万套,谁在入市?交游量同比增长25%,上海二手房成交火爆背后线上股票配资网,庸碌刚需客的买房抉择正在加快。
80001 04-16 21:26 一财最热 点击关闭股票配资平台-实盘配资平台交易流程与资金安全全解析提示:本文来自互联网,不代表本网站观点。